Свежие записи

Жк четыре горизонта


Продавая свое жилье, каждый продавец назначает цену. Как верно определить стоимость квартиры, чтобы не продешевить и продать ее поудачнее? Конечно, лучше обратиться к услугам экспертов, хотя можно попытаться оценить свою квартиру и самостоятельно.
Площадь и планировка
С площадью все понятно – чем она больше, тем дороже будет квартира. Причем для того чтобы покупателю было максимально выгодно, многие застройщики, например, те, которые выстраивали ЖК Четыре горизонта, предлагают планировки с вполне выгодными площадями, на любой вкус. А как быть с планировкой?

Огромный плюс – это просторная кухня. В хрущевках и брежневках просто крошечные кухни, что существенно понижает спрос на них. Если в квартире просторная ванна и нет проходных комнат, то можно смело назначать цену выше. Говоря о хорошей кухне, лучше обратить внимание на те варианты, которые предлагаются современные застройщиками из числа новостроек.

Что же касается перепланировок, которые не были узаконены, то мало найдется покупателей, желающих купить такую квартиру. Поэтому незаконная перепланировка существенно снижает стоимость жилья, а во многих случаях такую квартиру и вовсе нельзя продать.

Наличие ремонта

Некоторые продавцы, желая как можно дороже продать квартиру, решаются на такой отчаянный шаг, как проведение капитального ремонта. На самом деле ремонт на продаже квартиры не окупится даже наполовину. Но если в квартире чисто, опрятно, не сыпется штукатурка с потолков, то можно и цену назначать повыше.

Исключение составляет дизайнерский ремонт квартиры. Такое жилье обычно продают очень дорого.

Этажность и тип дома

Традиционно у наших покупателей низким спросом пользуются крайние этажи. Волей-неволей, но квартиру на первом этаже придется продавать немного дешевле. Самые ходовые этажи с третьего по седьмой – такое жилье всегда ценится выше.

Что же касается типа дома, то в кирпичных домах всегда стоили квартиры дорого. Квартиры в панельках же имеют много недостатков, и поэтому жилье в них дешевле. Хрущевки в последние годы полностью упали в цене.

Инфраструктура

Никому не надо объяснять, что даже средняя квартира, но в центре будет стоить гораздо дороже жилья на окраине. Но в удаленных от центра районах тоже может быть хорошо развита инфраструктура.

Так, если в районе хорошая транспортная развязка, есть объекты социальной инфраструктуры, парки и скверы, много магазинов, то квартира будет стоить дорого.

Также читают

»

лечение периодонтита

Когда человек принимает большое ...

»

Софосбувир: эффективное лечение гепатита С

Гепатит С является инфекционным ...

»

Описание лучших юристов по трудовому праву из официального рейтинга

Описание лучших юристов по трудовому ...

»

Опалубка перекрытия в строительстве

Особенности проведения тех или иных ...

»

Какими качествами обладает ламинат

Уже не первый год одним из наиболее ...

»

Каковы особенности изготовления тротуарной плитки методом вибролитья?

Тротуарную плитку методом вибролитья ...

»

Наше изучение Москвы

Поездка в Москву всегда связана с ...

»

Как связать крючком шапочку для новорожденного

В гардеробе новорожденного шапочка ...

»

Канцелярский клей: разновидности и особенности разных продуктов

В современных офисах, школах и домах ...