Свежие записи

Важные моменты при аренде офиса


Съем помещения под офис – довольно важный момент, требующий повышенного внимания и понимания особенностей работы современного рынка недвижимости. От правильно выбранной рабочей зоны зависит дальнейшее развитие и процветание любого предприятия. Что же должен знать арендатор об аренде нежилого здания? Каких ошибок стоит остерегаться? Рассмотрим в нашей сегодняшней статье.

Поиск необходимой площади

Подобрать офисное помещение можно самостоятельно или же с помощью риэлтерских компаний и частных маклеров. Для результативного поиска объекта потенциальному арендатору следует заранее определиться с суммой, которую он готов заплатить за аренду, желаемым размером конторы, ее территориальным расположением.

Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, собственная парковка тоже являются значимыми моментами для нормального функционирования компании. Обратите внимание и на внешний вид здания, состояние служб, внутренней отделки. Выделив для себя главные критерии, можно смело приступать к выбору заветной недвижимости.

Проверка прав собственности

Перед подписанием договора аренды, съемщику следует проверить документы владельца, подтверждающие право собственности на сдаваемую площадь. Арендодатель обязан предоставить требуемую документацию (желательно оригиналы), что исключит целый ряд всевозможных неприятностей.

Если же клиент решил снимать рабочую зону в качестве субарендатора, важно получить письменное согласие собственника на проведение подобной операции. В случае отказа лучше подыскать другое место, не рискуя собственными нервами, драгоценным временем и финансами.

Договор аренды

В договоре должны быть прописаны все нюансы, касательно размера арендной платы, срока аренды, возможности предоставления юридического адреса. Выделите пункт о повышении стоимости съема, – при каких обстоятельства и насколько может увеличиваться. Уточните вопрос оплаты коммунальных услуг, охраны здания, чтобы не получить неприятный сюрприз в конце месяца.

Все непонятные моменты лучше обсудить с юристом, чтобы не попасть на удочку мошенников и не потерять солидную сумму. Особая внимательность и тщательность в данном вопросе обезопасит ваш бизнес от множества трудностей и недоразумений.

Офисный центр «Горизонт» предлагает аренду офисов в Мытищах различной площади, стоимость аренды — 800 руб. за кв. м в месяц.

Также читают

»

Поза роженицы во время потуг

В большинстве роддомов роженицам ...

»

Как сделать ресницы густыми и длинными

2018 Любая женщина хочет быть ...

»

Деревянные лестницы – идеальный вариант для частного дома

Все владельцы двухэтажных частных ...

»

Комплект дистиллятора «Тополь» на перегонном кубе «Абсолют»

Самогоноварение в обычном понимании ...

»

Выбор парикмахерской мойки

В работе любого профессионального и ...

»

Технический план для перепланировки

Комплекс строительных работ, ...

»

Металлические ограждения для лестниц

Как известно, изделиям из ...

»

СЕО – раскрутка сайтов

Сегодня любой человек может ...

»

Замена клавиатуры ноутбука

Ежедневно клавиатура и ее клавиши ...