Важные моменты при аренде офиса

Свежие записи

Важные моменты при аренде офиса


Съем помещения под офис – довольно важный момент, требующий повышенного внимания и понимания особенностей работы современного рынка недвижимости. От правильно выбранной рабочей зоны зависит дальнейшее развитие и процветание любого предприятия. Что же должен знать арендатор об аренде нежилого здания? Каких ошибок стоит остерегаться? Рассмотрим в нашей сегодняшней статье.

Поиск необходимой площади

Подобрать офисное помещение можно самостоятельно или же с помощью риэлтерских компаний и частных маклеров. Для результативного поиска объекта потенциальному арендатору следует заранее определиться с суммой, которую он готов заплатить за аренду, желаемым размером конторы, ее территориальным расположением.

Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, собственная парковка тоже являются значимыми моментами для нормального функционирования компании. Обратите внимание и на внешний вид здания, состояние служб, внутренней отделки. Выделив для себя главные критерии, можно смело приступать к выбору заветной недвижимости.

Проверка прав собственности

Перед подписанием договора аренды, съемщику следует проверить документы владельца, подтверждающие право собственности на сдаваемую площадь. Арендодатель обязан предоставить требуемую документацию (желательно оригиналы), что исключит целый ряд всевозможных неприятностей.

Если же клиент решил снимать рабочую зону в качестве субарендатора, важно получить письменное согласие собственника на проведение подобной операции. В случае отказа лучше подыскать другое место, не рискуя собственными нервами, драгоценным временем и финансами.

Договор аренды

В договоре должны быть прописаны все нюансы, касательно размера арендной платы, срока аренды, возможности предоставления юридического адреса. Выделите пункт о повышении стоимости съема, – при каких обстоятельства и насколько может увеличиваться. Уточните вопрос оплаты коммунальных услуг, охраны здания, чтобы не получить неприятный сюрприз в конце месяца.

Все непонятные моменты лучше обсудить с юристом, чтобы не попасть на удочку мошенников и не потерять солидную сумму. Особая внимательность и тщательность в данном вопросе обезопасит ваш бизнес от множества трудностей и недоразумений.

Офисный центр «Горизонт» предлагает аренду офисов в Мытищах различной площади, стоимость аренды — 800 руб. за кв. м в месяц.

Также читают

»

Как устроены CPA-сети

CPA (cost per action) – модель взаимодействия ...

»

Выбираем обогреватель для дома: полное руководство

Обычно выбор начинается с типа ...

article image
»

Мухтар Аблязов и адвокат Стефан Ро: оффшорные узы демократии

Отношение на Западе к Мухтару ...

»

Как летать с животными, чтобы все прошло хорошо

Перед перелетом с домашним животным ...

»

Кавер группа — что это?! Зачем приглашать кавер-группу

Что такое кавер группа? Зачем ...

»

Склады для хранения вещей: зачем нужны и как выбрать

Захламлять пространство не стоит и с ...

»

1xbet отзывы

Начинать обзор конторы 1xbet стоит с ...

»

Винтовой компрессор и зачем он нужен

В двадцать первом веке, все люди на ...

»

Зачем нужны обменники?

Пункты обмена валюты — странный ...