Свежие записи

Снимаем жилье в аренду без залога


Собираясь снять жилье в Тюмени, люди, как правило, сразу должны иметь в распоряжении три денежные суммы: первая – для взноса за первый месяц проживания, вторая – для возвращения комиссии риелтору в размере ста процентов и третья – это залог, сумма его зачастую аналогична сумме, которую нужно заплатить за аренду квартиры. Таким образом, для того чтобы вселиться в однокомнатное жилье за 25 тысяч рублей, необходимо располагать на первых порах 75 тысячами российских рублей.

Причины появления трех сумм

Для того чтобы понять, откуда появляются аж три суммы, следует, в первую очередь, выяснить, почему подобная ситуация вообще образовалась в сфере недвижимости. Итак, стартовый взнос – это стоимость аренды. Эти деньги отдают тогда, когда подписывают контракт за месяц наперед. Эта сумма может иметь либо точно установленный размер, включающий платежи за коммунальные услуги и дополнительную статью расходов на содержание жилплощади, либо может варьировать, когда арендатор самостоятельно оплачивает «коммуналку», исходя из показаний счетчиков воды, газа, электричества и так далее. Во втором случае наценка будет равной приблизительно трем тысячам рублей (если дело касается однокомнатных апартаментов). В связи с этим необходимость нанять жилье без залога и на этом сэкономить обостряется в разы.

При составлении договора аренды оплачивают также и залог либо страховой депозит. Пункт о его существовании и размере прописывается в документе. Существует две разновидности: эта сумма может идти либо в счет уплаты за крайний месяц проживания, либо же возвращается тогда, когда арендатор выселяется. Поэтому, как правило, данная сумма равна ста процентам стоимости аренды квартиры. Чаще всего люди не могут снять жилье без залога. Депозит необходим для того чтобы со стороны квартиросъемщика была гарантия трепетного отношения к его имуществу.

Вознаграждение риелтору в Тюмени такое же, как и цена аренды, однако есть агенты, согласные работать за меньшие деньги. Помощь риелтора станет свидетельством правомерности и надежности операции: специалисты уладят все юридические моменты – составят контракт и изучат бумаги на жилплощадь.

Снять апартаменты без залога: невозможное возможно

Сузить выбор вариантов жилья можно в том случае, если попросить агента по недвижимости подобрать помещение, владельцы которого готовы предоставить его без внесения депозита. Если обычно риелтор предоставляет на рассмотрение около 15 предложений, то в этом случае он предоставит для осмотра максимум три варианта.

Кроме того, хозяева добротных апартаментов требуют задаток именно из-за средств, которые были потрачены ими на ремонт, гарнитур, технику и так далее. Таким образом, снять жилье без залога, скорее всего, означает взять в аренду квартиру без надлежащей отделки и иных обязательных атрибутов комфорта.

Договариваемся с владельцами

Как и при всякой другой сделке, арендатор может попробовать договориться с хозяевами жилья пойти с ним на компромисс. Можно попытаться убедить владельцев, что залог – это не всегда гарантия того, что наниматель будет хорошо обращаться с их собственностью. Популярным является вариант с рассрочкой: арендатор депозит выплачивает частично на протяжении двух-трех месяцев.

Обеспечительный задаток – это гарантия добропорядочности нанимателя, а также того, что он намерен арендовать квартиру на продолжительный период. Тем не менее, депозит связывает обязанностями и того, кто сдает жилье. Наниматель, снявший жилплощадь в Тюмени без залога, подвергается рискам в большей степени, нежели тогда, когда его вносит. Помимо этого, возвратный задаток является отменным подспорьем при подборе новых апартаментов.

Также читают

»

Квартирный переезд СПб

Квартирный переезд – это начало ...

»

Качественная мебель Визит-Мебель

Компанией «Визит-Мебель» ...

»

Купить женские платья Москва

Магазин ультрамодной и современной ...

»

Наши «Услуги» — клиентам на радость

Надоело наслаждаться пейнтболом ...

»

Протезирование зубов Краснодар

Клиника «Смайл Дизайн» рада ...

»

Что необходимо знать если в отношении вас ведут уголовное дело?

Если в отношении вас заводят ...

»

Пора зарабатывать на студентах!

Близится новый учебный год, скоро у ...

»

Монтаж металлического забора: что про это нужно знать?

Среди всех видов ограждений, ...

»

Когда ждать действия приворота?

Если вас интересует, через какое ...